第326章 美心食品

第二天，杨文东来到长兴大厦后，郑志杰也跟着来了。

「来，坐。」杨文东递过去一杯易拉罐饮料，笑道：「这是屈臣氏那边刚刚试生产出来的凉茶，味道还不错。」

「好的，多谢杨生！」郑志杰笑着接了过来，随后看到易拉罐上的名字，道：「统一凉茶？这个名字倒是好记。」

杨文东笑说道：「名字越简单越好，等以后有能力进军海外市场，这样的词，也容易推广。」

品牌名字越简单越容易宣传，跟常见词一样，也容易让人记住，对于早期扩张的时候来说，是一个优势。

前世的品牌名字他想了很久，还是「统一」最简单。

郑志杰研究了会，打开易拉罐后喝了一口，道：「好凉，口味比早餐店的还要好喝一点。」

杨文东道：「因为是冰箱刚刚拿出来的，这任何饮料，冷了之后都好喝一点，可乐也一样。」

含糖饮料乃至于水果，在接近冰点的情况下，都会好喝不少，因为「冷」会刺激味蕾，哪怕是在冬天都是一样。

郑志杰回道：「倒也是，不过冰箱这个东西，在香港目前还是比较少的。」

「等以后到了合适的时机，我也会让荣耀电子来生产冰箱的，到时候就便宜了。」杨文东笑说道。

在计算机出现之前，家电就是全球最大的电子市场，特别是如今自己也有了一个机遇，那就是家用电器开始了「电子控制」，这也算是半个商机了。

当然，商机也不仅仅是自己的，其他公司也是一样，就看谁的能力强了。

在这一点，目前自己的优势还不算很大，比不了十几年后的计算机时代，因此，荣耀电子的业务扩张，还是需要一步一步走的。

「那可就更好了，现在香港人对冰箱的需求也越来越高了。」郑志杰笑了笑。

「嗯。」杨文东点点头：「今天这麽早来找我，什麽事？」

「杨生，有两件事。」郑志杰从身边拿出一卷宽厚的纸，并摊开后道：「第一件事就是我们刚刚得到地王的设计，贝津铭公司已经完成了，我们准备建一栋28层楼高，总计30万尺（3万平方米左右）的写字楼大厦，这是结构图。」

杨文东看了过去，这是一张方方正正的建筑，倒也没什麽特殊，这个时代，还不流行搞很多花里胡哨的设计，也是因为楼层矮，不需要考虑太多抗风丶抗高丶地基保护等设计。

「这里面」郑志杰又开始介绍着

一共花了20分钟，才慢慢的介绍完大楼里面的各种细节。

杨文东听完后，想了想说道：「地下只有两层车位，还是不够，要再加两层，我们要考虑到未来，香港经济变强之后，汽车也会增加。」

虽然未来的香港，汽车也很少，但那也只是平均值，能在中环上班的，很多还是有车的；

这栋大厦，不管以后是自己用还是租赁出去，有着足够的停车位，都是更好的。

郑志杰答应说道：「好的，我会再与贝津铭商量一下。」

「嗯，最差一点，如果不需要那麽多停车位，我这负一层也能做商业，家乐福都能放在里面。」杨文东又补充说道。

香港的超市，跟内地是肯定不一样的，在前世去过香港的游客，就会发现很多超市都是在商业楼里的，不像内地，到处都是独栋物业。

不是香港这边人不喜欢独栋超市，而是房价太高了，综合考虑只能如此。

也就是因为如今自己投资的早，考虑到地皮未来的价值，因此在复制内地的模式，但中环这样的地方，现如今核心地区也只能这麽做了。

郑志杰点点头说道：「倒也是，在中环再开超市，最佳的位置，就是大厦内部了；想单独找个位置建新楼，基本上不可能。」

「嗯，不过尽量还是自建。」杨文东又问道：「最近一段时间的超市自建怎麽样？」

郑志杰道：「目前进行的很顺利，在九龙那边，这种物业很好收，港岛这边，因为我们选择也比较多，也收购了4处旧楼和地皮。

不过现在怡和那边也开始学我们了，估计他们也是被市中心的租金搞的受不了了。」

「怡和还在乎这点租金？」杨文东笑问道。

郑志杰回道：「怡和这个集团当然不在乎，但怡丰超市肯定也是独立运营的，长时间亏损也受不了，我估计，哪怕是置地的物业，他们也是要付钱的，顶多跟我们内部一样，兄弟公司少收一点。」

「倒也是，他们这种大财团，内部派系可是很多的。」杨文东说道：「不用管他们，我们做我们的就行了。」

如果选择现有物业，不管是租还是买，都会出现资源极度紧张的情况，因为能够符合条件的，本身就不多，之前已经被家乐福占用不少了，再迭加房价上涨，成本只会越来越高。

但自己买地再建楼，可选的地方就太多了，怡和那边的人，看到自己这边这麽做，有点脑子也就知道为什麽了。

「好的。」郑志杰接着说道：「这第二件事，就是您之前让我查的美心食品公司，资料已经查了差不多多，您看看。」